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NOUVEAUEl Vergel - Ref. AS-3323620.000 EUR
Villa impeccablement entretenue avec un grand terrain d’angle, un appartement indépendant dans la tour et de nombreux extras.
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Année de construction: 1994
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Surface habitable: approx. 232 m²
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Terrain: ca. 858 m²
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Pièces: 7
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Salle de bains: 4
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Chambres: 4
Chauffage
Climatisation
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Déscription
Un bijou sur le marché immobilier : la villa que vous avez toujours recherchée. Impeccablement entretenue, elle se situe sur un terrain d’angle de 858 m² avec orientation sud-ouest, garantissant du soleil toute la journée et une vue magnifique sur la montagne. Le jardin, presque de style parc, a été conçu avec le plus grand soin et attention aux détails. Dans cette villa, vous trouverez un peu plus de tout : plus de pièces, plus d’espace, plus de technologie, plus de jardin et plus de places de stationnement. Une allée pavée en pierres naturelles mène directement au parking et au carport, avec une capacité de 2-3 véhicules. De là, en passant près de la piscine, on accède à la maison. La maison principale, répartie sur deux étages, dispose de 2 grands salons, d’une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée. Depuis l’extérieur, un escalier mène à un appartement dans la tour avec 1 chambre et 1 salle de bain. Au total, la villa offre 4 chambres et 4 salles de bain, avec une surface utile et habitable de 232 m². Une grande terrasse couverte est parfaite pour profiter de l’été ou organiser de sympathiques barbecues entre amis. À côté de la piscine se trouvent plusieurs dépendances accessibles de l’extérieur : douche, WC, buanderie et local technique. La villa dispose d’une cuisine moderne Nolte et de 2 cheminées à gaz installées dans les salons. Elle est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur spéciale, et la piscine peut être chauffée pour en profiter toute l’année.
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Emplacement
Très beau quartier résidentiel, calme et ensoleillé. À proximité immédiate se trouvent des magasins de bricolage, des commerces, des cafés, des stations-service, des restaurants, etc. La plage se situe à environ 1,2 km et est facilement accessible à pied ou à vélo.
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Equipement
Construction en maçonnerie, sols en céramique, fenêtres en bois, portes en bois, grilles de sécurité, volets roulants, 2 cheminées à gaz, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, cuisine équipée Nolte, placards intégrés, piscine chauffée (récemment re-carrelée), carport, place de parking, portail d’entrée électrique, diverses dépendances, pergola couverte et solide, magnifique jardin, éclairage extérieur et bien plus encore.
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Information supplémentaire
Les meubles sont partiellement inclus dans le prix. La documentation de la maison est entièrement à jour et en règle. Un rendez-vous chez le notaire peut être fixé à court terme.
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